Kirayə problemləri

Hörmətli Qurban müəllim mən evi kirayə vermişəm müqaviləsiz həmin adamlarda nə evdən çıxır nə də kirayə pulun ödəyir. Polisə müraciət etdim biz çıxara bilərik ancaq tam dirənmək haqqımız yoxdur. Mən zor tətbiq etsəm evin kilidin sındırsam mənə bu hərəkətimə görə polis və ya hərkimsə nəsə edə bilərmi? yaxud məhkəməyə versəm hansı iddia ilə müraciət etməliyəm? belə işi icraaçılar asanlıqla yerinə yetirirlərmi?